ライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社経営日記

昨日遅くに帰ってきて、レインズに登録してある飯能市中山の自社物件の売価を代えようとしたのですが。
何と当サービスは午前八時から午後九時までですとの表示。
冗談でしょ？
インターネットなのに夜はお休みですか？
好きな時に好きな場所からアクセス出来るからこんなに発展したのに。
そんなこんなで朝起きて登録をしました。

ちなみにこのブログはケータイで打ってます。
やっと少しタッチタイプを覚えました。
では。

  

今日は当社NeXT株式会社の設立日です。
登記してから二年です。
まあ何とかしのいでいます。


昨夜はサラリーマンさんと色々語り合いました。お疲れ様です。
沖縄風だとゆんたくした？
色々とインスパイアしあえたらと思います。

色々あって疲れ果てていたのですが。
今日から気分も新たに頑張ります。
まだまだ目標には届いていません。
近づいてもいません。

とりあえずGmailからですね。

写真は愛用のダイバーズウォッチです。
インストラクター時代からもう10数年の付き合いです。
一緒に７つの海を渡り歩きました。(ホントは4つ位？)
今はデジタルのダイブコンピューターを使うのですけどね。  

いや、埼玉も今日は暑かったから。
ほぼ一気飲みでした。


  

はい、今夜はサラリーマンさんとお会いしてお酒を飲みつつ色々と話します。

まずは乾杯！
このお店何と2980円で三時間飲み放題で料理も11品付きます。
酒飲みの味方だ！

  

今日はこれから飲み会です。
でも帰ってからちょっとパソコンで作らないといけないものがあります。
なので飲む前か後にウコンを。

  

目立ったモン勝ちだそうです。
特典を大きくして、足を止めて貰えるようにと言われてこんな感じに。
どっちの色にするかはその場で決めます。  

えー入間のアウトレットパークの隣にコストコと言う会員制のスーパーが出来ました。
このコストコはサイパンに住んでいた時に会社の道路を挟んで目の前にあり、会社が会員になっていたのでビールなどを良く買いました。
それで当社も法人で会員になっているのですが、何と出口付近に会員様なら優待有りの広告が。
飲み屋さんやカーパーツのお店などなど。
気になる広告が有ったので見たのですが、これってウチも出せない？
って思い聞いてみました。
そうしたら条件はコストコ会員に何かメリットが有る事。(カード提示で10%off等)
コストコのビジネスメンバーで有る事。(クリアーしています)
しかも広告費無料だそうです！！
凄い人が来るんですよ、それで丁度買った商品のチェックをしていて止まるあたりなのです。

今夜からイラストレーターと格闘してPOPを作ります。
まあ仲介手数料10%offで良いかなと。
三千万円の家を買ったなら。手数料が税込みで百万八千円です。
そこから10%offで九十万七千二百円です、まあきりよく九十万円で。
こんな感じを狙ってます。
買取は？
まだ決めていません、どうしよう？
そんな感じでPOPを作ります。

写真はメンバーズカードです、広告の貼ってある掲示板を撮ろうとしたら店内撮影禁止ですって言われました。(笑)
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

今日はひょんなことから知り合った人達と飲み会です。
先週の日曜日も誘われたのですが、仕事が終わらずに不参加。
あれ毎週やってない？

ちなみに僕が一番年上かな？
では。


  

これからまだ人と会ったりします。
でもこれは酔狂ですね、会いたいからもあります。

先週は税務署に行ったり、七月はiPhoneが発売されたりと忙しいです。
落ち着いてブログを書いたりしたいです。
でもケータイで打つのは苦手です。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

昨日は税務署に行ってきました。
二期目(初の丸一年間です)の申告をしてきました。
パソコンのお陰で自分で決算書まで作れますけど。(Mac様々ですね)
拙い知識で決算書を見ても税金を色々と払って居るんだなあと思いました。
商品の売り地の固定資産税と不動産取得税(こっちは帰ってくる)で30万円弱です。
市県民税の法人分も基礎部分だけでも5万円以上。
その他契約書などの収入印紙代もけっこうな額です。

決算内容はここで言えるようなものではありません。(涙)
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

決済の後に新築祝いを買いに入間のアウトレットパークへと走りました。
いやはや、平日なのに混んでいますね。
僕はル・クルーゼのアウトレットショップへ直行です。
赤い色の24cmの鍋と決めていたのですが、お店で深い色のグリーンを発見。
悩みました、赤の方が三倍速いとか言って赤に決めたのですが。。。。(コラコラ)
ブルーもあり並べて見てもどれも悪くない。
ちなみにNeXTのロゴはネイビーブルーです、小文字のeだけが濃いグリーンです。
海の青と森の深い緑を意識してます。
最終的にはグリーンに決めました。


そしてラッピングサービスは無いので、袋にリボンを付けて貰いました。

NeXTでは新築祝いにル・クルーゼの鍋をプレゼントしたりしています。(ダイソンの掃除機も良いですね)
これで美味しいカレーや肉じゃがを作って下さい。
お店にあった本だと水を使わないキャベツや白菜の料理なんてのもありました。


ちなみに僕以外のお客さんはみんな女性でした。(笑)
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

今日は自社物件の決済日でした。
そんな訳でスーツを着ていきました。
いつもは完全な普段着で営業しているのですが、良くてもジーンズにBDシャツとブレザーって格好が多いです。
でもまあ契約時等はスーツにしています。

でもまあ仲介会社と司法書士事務所の担当さんが優秀なのであっと言う間に終わりました。
ですんなりと終わったかというと、16日で月曜日です引落等が多いのか振り込み完了までに時間が掛かりました。
その後に仲介手数料等を支払いお終いとなりました。
関係各位へは感謝の気持ちで一杯です。

自社物件はやはり思うところが違いますね。
何度も打ち合わせをしたり。
でも良い家に仕上がりました。

このお話しは明日に続きます。
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

久し振りに本を読んでいます。
この手の本はあんまり読まないのですが、デール・カーネギーも絶賛したとの事で読んでみました。
昨夜遅くに帰って来たのに、一時間程読みました。
寝たのは三時を過ぎていました。


お勧めです。

  

ここのところ忙しくて帰ったら寝るの繰り返しでした。
昨晩もアメリカでAppleのカンファレンスがあったのを忘れていました。
起きたらiPhoneの3G版が発表されてました。
これは買うしかない。

ちなみにMobileMeは旧.Macの開始当時からのユーザーです。
便利ですよ。
http://www.apple.com/jp/mobileme/

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

何と大どんでん返し？ですか？
AppleのiPhoneはソフトバンクから発売が決まったそうです。
今日って四月一日では無いですよね？


いやちょっと興奮しています。
でもどの電話機を解約してとかMNPしてとか考えてしまいます。

さあこれが不動産業ではどう使えるかが問題です。
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

前々から作ろうと思いやりかけていたPOPを作成しました。
まあPOPを作れる位まで体力が回復しました。(笑)
でもまあイラストレーターは便利ですね、基本的な使い方しか知りませんがWordやexcelでPOPを作る自虐的な辛さはありません。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

事務所の置物が増えました。
写真の左のバルキリーです、ドン・キホーテで安売りしていました。
ネットによると様々なポーズが可能とありますが箱に入れています。
真ん中はそのバリキリーのデフォルメ版で、詳しい人が見ると違いますがそこは割愛します。
でもこれは20年以上前の物なので手に入らないと思います。
右はピカソの絵皿でフランス土産です、僕はゴッホの方が好きですけど。

とまあ僕がMac＆パソコンオタクなは周知の事実ですが、アニメと言うかメカオタクなのです。
なのでロボット物は見るのですが他は見ません。
もちろんガンダムオタクでもあります。


でもまあ自分の事務所ですから好きな物を置きますよ、自営業の特権かなあ。


バルキリーって凄い名前ですよね。
でもまあ戦闘機の名前ですからこれ位が良いのかな？
解らない人はググってみて下さい。(笑)



今日はケータイで打ったのですが、打ちにくいですね。
パソコンかそれに匹敵する打ちやすいケータイが出るのを期待して待っています。


まあ突っ込みどころ満載な今日のブログですが、突っ込みをお待ちしております。

ちなみに僕はガンダムはファーストしか認めないファースト至上主義ではありません。
0083が好きです。

では事務所に2m位あるザクを置きたい不動産会社経営者でした。

  

ヤーナビ社長の奥平さんにGoogleの番組のビデオの情報を送りました。
これホントは10月にお見せする約束でやっと果たせたのです。
内容はSEO対策やGoogleの理念などの説明でした。

そこでズバリ次世代のNetの主役は？
それはケータイ電話です。
アメリカではアナログテレビの周波数帯を政府がオークションで事業者に販売しました。
残念ながらGoogleは落札出来ませんでした。
でもGMailの様に無料でケータイを提供すると言っており、ケータイ用の基本OSも発表しました。
それでどんなケータイが主役になるかと言うと多分iPhoneの様な感じのスマートフォンでしょう。
もちろんパソコンは無くなりませんが、ちょっとした検索などはケータイでって時代になるのでは。
パソコンはバーチャルリアリティの実現に向かっていくのではと。
そうなるとケータイで物件を検索して、興味があればパソコンでバーチャルリアリティな物件の内覧や近隣の環境のチェックなんてなるのでは？
それからやっと現地に行って実際に見学。
今は写真と有っても動画ですが、それの代わりに完璧に近いバーチャルリアリティでのビジュアルの提供ですね。


ちなみに僕はパソコン通信の時代からやっていますが、niftyのメールがインターネットと繋がったのは感動しました。
既にインターネットを導入している会社に勤めている友達とメールのやりとりをしました。
でもパソ通のアプリを立ち上げてとか面倒でした。
その次はJ-PhoneがeMailに対応して(i-modeより数ヶ月早い)ケータイでインターネットのメールをやりとりできる様に成った時ですね。
これはかなり驚きました、その後のi-modeもすげーって思いましたが。
この頃からいかにメールを転送してリアルタイムで受け取るかが命題になりました。

写真はざっと探したら出てきたケータイ達です、右の二つが現役です。
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

えー、絶対安静と脅かされて節制しつつ仕事をしています。
コーヒーは駄目、辛い物等の刺激物も駄目、お酒なんて以ての外です。

タイトルの自社サイトなのですが、当方はブログシステムを使っています。
@styleと言う個人の方が造っているブログのテンプレートも使っています。
何でブログタイプにしているかと言うと更新が簡単だからです。
そうですよね！！だから個人の方もブログをけっこう書いているんですよね。
英語の略で三文字でC何とかとか言うんですが、サイト管理が簡単になります。

手直しをしないといけないなと思いつつ、具体的なアイディアが浮かばずに放ってあります。
なかなか難しい問題です。  

先程体重計を見付けたので乗っててみました。
その結果は61.5kgでした、ご飯を食べた後なので60.5kg強ってところでしょうか？
ちなみに僕のベストの体重は66〜7kgです、ちなみに身長は173cmです。
前に食べても食べても痩せるって位の肉体労働をした時ですら64kgでした。
これは筋肉がかなりついていたので、今の痩せ方とはまた別ですね。
でも成人してからこんな体重になるのは初めてです。
やつれているって言った方が正しいですね。

さあメタボに悩んでいるそこのアナタ！
潰瘍になれば一発で痩せられますよ。(お勧めはしませんが)
まあ折角痩せたので丁度良いところまで戻して後はそれを維持しましょう。

しかしお酒は飲めないし、美味しいつまみも食べられないので楽しくないですね。
早く治してお刺身と串焼きで一杯やりたいです。
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。