ライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社経営日記

先日中山の売り地が契約になったので、新しい物件としてその二軒隣の区画を買いました。

ひな段で日当たりは良好です。

公園もすぐそばにあります。


価格は建坪30坪で総額3,180万円です。
オール電化への仕様変更も可能です。

参考プランも作成してあります。
ナショナルテクノストラクチャー工法で建てます、なのでリビングも柱無しで広々です。
子供部屋も取りあえずは壁を無しで作り、子供が大きくなったら分けられる仕様にしてあります。

そう言えば先日契約したお客様の間取りはLDKが20帖です、柱の間隔を最大6メートル迄広げられます。
それなのでリビングには間に柱はありません。
しかも一棟ずつ構造計算をしています、地震にも強い。
まあこの辺はサイトを見た方が早いですね。
http://www.techno-st.com/index.html

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

本町でしかも飯能駅から10分以内に新築一戸建てです。
まだこれから建築が始まります、それなので現地を撮影してきました。

赤い線で囲まれている部分です、もう一画は販売済みです。

価格は3,080万円です、広いとは言えませんが駅から10分以内でなら妥当と追われます。  
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飯能駅から10分以内の場所に新築一戸建てが出ました。
JRは遅効線の東飯能駅迄も13分程度です。
価格は2,680万円です、1号棟・2号棟と二棟です。  
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世間は夏休みですが、当社はなんだかんだで仕事しています。
新着の賃貸物件情報です、新築の分譲マンションの一室が賃貸で出ました。
何と都内の管理会社の人がネットで調べて当社に賃貸の客付けの依頼をして来ました。
留守中に着信が有ったので、その電話番号をGoogleで検索すると都内の不動産会社さん。
はてなとかけ直したら、こんな話しに。
確かに港区じゃあ案内に行くと言っても遠いし、飯能市内の情報も持ってないでしょうし。

と言う事で新築分譲マンションの賃貸物件の紹介です、もちろん未入居です。
賃料は月に112,000円です。
あ、忘れていました。
二人入居可能との事なので、ルームシェアすればかなり広い部屋を借りられますね。
一人当たり56,000円ですね、それだと借りられるのはまあ普通の1Kのマンション位ですから。
  
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小手指に中古マンションが出たので、撮影に行ってきました。
所沢で探しているのです、多忙なため僕が取りあえずの下見に言ってます。
まずは外観です。
  
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ひょんな事から、建築中でまだ情報が出回っていない新築賃貸物件を見つけました。
1階がガレージになっています、間口4Mの電動リモコンシャッター付き。
練馬区にライダー用の部屋にバイクを入れられるマンションがあり、入居待ちの状態だそうです。
日経TRENDYにも載っていました。
多分もう普通の賃貸アパートを造っても借り手も限られてきて、駅近などメリットが無いありふれた部屋では借り手がいないのでしょう。  
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今日は当社売り地の三軒隣が完成して現地売出しをしています。
元々共同開発した区画なので、この新築一戸建ては他社の売り物です。

新聞に折込チラシを入れて、朝から売り出し中との事で飲み物を持って差し入れに行ってきました。
理由は間取りが気に入らない等で、やっぱりこれから建てたいってお客様が来た時に当社の売り地を勧めて貰うためです。

中山吾妻台、新築一戸建て3,480万円です。  
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以前ハウスショップ社を訪問して、社長様から色々とお話を聞きました。
それで賃貸への足がかりって何が良いんだろうと考えていました。
そこで当社隣のマンションに空きが出たので、掲載してみます。

このマンションの202号室です。  
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栄町に建築条件無しの売り地が出ました。
東飯能駅まで4分です、飯能駅迄も10分です。  
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双柳に売り地が出ました、建築条件付きですが地元の会社が建てますので安心です。  
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飯能市中山の売り地の価格を変更しました。  
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川寺に建築条件無しの売り地が出ました。
飯能・東飯能駅に13分で通えます、徒歩圏です。
価格は2,165万円、A区画です。
153.97平方メートルで約46.58坪です。
建ぺい・容積率は60%200%です。  
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今日は銀行と飯能法務局に行ってました。
銀行は待たされて嫌ですね、まだ三菱東京UFJの記帳が終わっていません。
早くジャパンネット銀行の法人口座を申し込まないと。
他の銀行に比べるとネットバンキングの月額手数料が格安です、通帳が無いけど大丈夫でしょう。
(多分)  
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今日は朝からマンションの撮影に出掛けました。
国道は山の方へ向かって渋滞まではいきませんが、車がかなり多く走っていました。
帰りはこれに巻き込まれるんだろうなあと思いつつ車を所沢に。  
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何と東飯能駅から歩いて1分の場所に売り地が出ました。
現状は駐車場となっています、東飯能駅ですので、飯能駅へも9分くらいで行けます。  
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おはようございます、今日は入間市牛沢町の中古一戸建ての紹介です。
天気が良いので写真はこれから撮って、アップいたします。
価格は1,230万円です、新築にこだわらない方や家賃を払い続けるよりはと思っている方。  
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えー、せっかく沖縄不動産にカテゴリーを移してみたので沖縄の物件も紹介いたします。
新都心の中古マンションです。
価格は4,250万円から3,890万円に変更されています。
中古とは言ってもまだ築浅凄くきれいです。  
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山手町に売り地が出ました。
駅から徒歩20分です、飯能駅行きのバス停も50m足らずのところにあります。  
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昨日もう一件撮影に行ったのですが、アップ出来ませんでした。
そこでホームズと自社サイトに登録が終わったので、最後にブログで紹介します。
南向きのまだ舗装されていない道路に面した区画がA区画で、北向きの舗装道路に面した区画がB区画です。
価格はA区画が1,600万円で、B区画が1,300万円です。
どちらも132平方メートルで約40坪なのですが、これはちょっと安いかもしれません。
ほんの200メートルほど西の方(その分駅に近い)の北道路側50坪の土地が2,180万円です。
その差は880万円ですね。
しかも北道路は約8mの舗装道路です。  
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こちらのB区画の方はいわゆる旗竿地などと言われている地形です。
価格も少し安くて2,300万円です。  
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