ライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社経営日記

僕はMacユーザーなのでかれこれ何年か解らない位の間Safariを使っています。
タブブラウズもかなり前から対応していて、もう普通になっていました。
けっこう先進的なブラウザです。
問題は仕事上で使うとレインズやら対応して無くてその時だけ他のブラウザやWin機を使っています。
PC版(Win版ですね)も出ていますが、こっちは特に使っていません。
Mac+Safariで動かない時にWin機なのでWin機に入れる必要は無いかなと。

よく考えるとメールはGMailに変わってるし、ブラウザはSafari。
スケジュールはメインは手帳ですが、パソコン上はGoogle カレンダーです。
アプリケーションソフトの利用が減っていますね。

一番良く使うアプリケーションソフトは？
これはブラウザソフトですね、Safari上でGMailやカレンダーなどなどを動かしています。
mixiだってブログだってブラウザを立ち上げてログインしてって順番です。

これらに比べるとケータイはまだまだ使いにくい。
良いブラウザソフトが少ないからでしょう、有料で良いのとか有るんですけどね。
ああ、早くiPhone出ないかな、待ちきれずにiPod touchを買ってしまいそうです。
でもiPod touchは無線LANでしかネットに繋がらないのがネックですね。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

土曜日も職人さんは仕事をしています。
ちょっと寄ってきたのですが、ハシゴで2階に登りました。



僕は高ところは嫌いです。
高層ビルや飛行機は大丈夫なので、オープンエアで高いところが駄目なのでしょう。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

現在当社では縁あって土地を購入して、建築条件付きで販売しています。
本当は仲介だけでもやって行ければ尚良いのでしょうが、今のところそれだけの営業力と広告力が無く買取って販売もしています。
まあこの場合は金融機関からお金を借りて金利を払ってますのでなかなか辛いところがあります。

むらたさんのブログにもありますがなかなか貸してくれるものではありません。
http://nahafudousan.ti-da.net/e2030726.html
それこそ新銀行東京のずさんな融資を見ていると僕も借りたかったなと思ったくらいです。

でもまあ自己資金で土地を買ってなんてtotoBIGか宝くじでも当たらないとなかなか難しいので、金融機関から借りています。
今のところの信条は土地仕入代金は借りても運転資金は借りないですね。
この辺は色々と経験上で憶えました。

そんな感じなので早く売れると金利をあんまり払わないで済むので嬉しいです。
少しはお客様に還元しても良いくらいですね、毎月けっこうな額を払ってますから。

と言う事で中山の土地も早く売れないかなと思っています。
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

今日の埼玉は朝から雨です。
ここのところデジカメを買い換えようか思案中です。
写真のデジカメは以前使っていたオリンパスです、Webサイトに載せるだけならこれでも大丈夫なのですが。
あ、これは以前使っていた機種です、現在は一昨年の秋に買ったものを使っています。
こちらは企業秘密なので載せません。(笑)
現在の機種を買うまでには毎日写真を撮りに行って泣かされた経験が積み重なっています。
自分で始めた時には一番始めにカメラを買い換えました。
そして買い換えたいカメラはもう生産中止でヤフオクを見て入札しているのですが、人気が高くて僕の予算を上回っています。
それなのでなかなか落札できません。

僕が今使っている機種はお会いした時に話題にのぼったらお話しいたします。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

やっと手帳を買いました。
ほぼ日手帳です。
スケジュール管理はまだまだ紙の手帳の方が便利ですね。
取りあえず手帳に記入、重要ならスケジュール管理ソフトに打ち込みリマインダー設定をしておきます。
リマインダーはケータイへもメールを送る様にしておきます。
取りあえず一人なのでこれでOKです。
二人以上でやっているならグループウェアをメインにします。

僕は無料のGoogleカレンダーを使っているのですが、これで充分ですね。
複数でもけっこういけるそうです。


一昔前はマイクロソフトが無くなったら仕事が出来なくなるのでは(ワードとエクセル類ですね)と思っていましたが、今はGoogleですね。
どちらにしても携帯電話とMacが無かったら、僕には無理です。


今日はこれから飲み会です。


  

こっちを先に読みました。
先のナニワ金融道も全部持っていますが、よくまあ調べて有るなあと思います。
と言うか民法の基礎はナニワ金融道で憶えました。
それで興味が湧いて少しちゃんと勉強してました、宅建の試験の時に助かりましたよ。
民法で点数を稼ぎましたから。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

えー、今読んでいる本です。
この本は図書館で予約して一番だったのですが取りに行けず、再度予約をしたら37番目でした。
約一年待ちました、って言うか忘れていました。
村上春樹訳のロング・グッドバイですがどうなんでしょう？
まだ訳者後書きしか読んでいません、前回のグレート・ギャッツビー並に熱い後書きでした。

早川ミステリの長いお別れは何度か読んでいますが、訳者が変わると雰囲気も変わりますよね。
隠れ村上春樹ファンなのです、いや隠れて無いですね。
公言してますし。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

昨日は飲み会がありました。
昔は上棟の後は一杯やるのが普通だったのですが、飲酒運転の問題でやらなくなりました。
それなので一席設けて大工さんをメインに10数名ほどで飲みました。


いやまあ皆さんお酒が強いですね。
僕は調子が悪いので節制していました、お陰様で二日酔い無しです。
ウコンを飲むのも忘れましたし。

この後に請求書を見てビックリ、頑張って稼がないと。
でも良い仕事して貰いたいので必要経費ですね。
でも次回はチェーンの居酒屋とは言いませんが、飲み放題の宴会プラン付きのお店にしましょう。
四時間以上居ましたから。。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

今日は上棟だったので、現場に寄ってきました。
午後から雨の予報でしたが、今のところちょっとパラついた程度で済みました。
詳しくはhttp://shinchiku.ti-da.net/へ載せています。

ブログ用に撮影をしてからお隣へご挨拶に伺ったのですが、新築ブログを観ていますよって言われてびっくり。
施主様の奥様とお友達の様で観てみたとの事。
僕も新築ブログの方はお客様への進行状況の報告にも成るなと思い始めましたので、観て貰えると嬉しいです。
「隣も販売していますので、よろしくお願いいたします」とお願いしてきました。
隣の奥様と出身中学が同じで学校ネタで少々盛り上がったりしていました。
それと飯能一小が通学区なのですが、僕も小学校の時に二年間通ったのでその話をしたり。

このブログケータイでも観られるってちょっと電話を取り出して開いたのですが、画像がリンクで表示されない。。。
ああ、こんな時にiPhoneがあればと思ってしまいました。
他社もPDA型の電話を出していますが、形や使い勝手がイマイチです。
ブラックベリーは使えますが、DoCoMoと法人契約ですし。。。。
まあiPhoneを待ちます。

とまあ完成までの間はお騒がせ致しますがよろしくお願いいたします。
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

今日は外回りをしてきました。
地元の大手仲介会社さんへ寄ってきたのですが、まあ当社の売り地を売って貰っていて取引もあるので雑談をしに行った様なものです。
でもまあ手ぶらなのもあれなので、お菓子の詰め合わせなんてのを持って行ったりします。
これがまあ効果があるのです。(笑)
事務員さんが初めはアポ無いと店長は出掛けている時が多いのでとか言っていたのですが、
今日は「今出掛けていてそろそろ戻る頃ですから電話して呼びましょうか？」と微妙(かなり)に優しくなったりしてます。

勝負の時は飯能名物の四里餅を持って行ったりもします、あとはコージーコーナーのシュークリームとか。
その内にはとらやの羊羹にでもなりそうです。(ちょっと高いなあ・・・)
四里餅と言えば今度はるぼ社長のところに今度行く時は持っていかないと。。。。(ご期待を)


帰りにはまたまた現場に寄ってきました。
明日上棟なので柱などの構造材が搬入されていましたよ！

詳しくは「NeXT株式会社の新築情報発信ブログ☆on-line見学会！」をご覧になって下さい。
http://shinchiku.ti-da.net/

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。
http://www.next-house.co.jp/  

今日は契約がありました。
契約の時はこっちで行きます、書類を持って行ったり帰ったりしますので。
会社の実印は勿論なのですが、僕個人の実印やそれに会社の銀行印などなども持っていく場合も有ります。
まあそれ以外にもこんな時でないと使わないのです、いつもは無印良品のトートバックです。

請負業者さんと当社が売主で建てる一戸建ての請負契約をしてきました。(印紙代が高かった...)
もう既に基礎工事が終わっているのに今頃に正式な契約書を交わしています。
幾ら懇意というか関係が深い会社とはいえ遅すぎですよね、でも上棟までにはって事で今日契約です。
上棟は14日の金曜日です。

帰りに現場に寄ってきました。

もう基礎工事は終わって、根太が終わっていました。
14日が上棟ですからね。
本当は基礎のままの写真を撮りたかったのですが。

これから逐一と迄は行きませんが、進行状況をアップして行こうと思います。
普通の方だと建築中の状態はそんなに見られないでしょうから。
その為にブログのアカウントを取っておいたのです、やっと日の目を見ました。

NeXT株式会社の新築情報発信ブログ☆on-line見学会！
http://shinchiku.ti-da.net/

ちなみにナショナルテクノストラクチャー工法で建てています。
http://www.techno-st.com/
地震に強いそうです。
柱の間隔が広い大きなリビングも作れます。
この家も22帖のリビングで間に柱が無かったような。。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。  

昨日は誕生日でした、ミクシィの通知機能があるからかお祝いのメールも頂きました。
昨日は誕生日だと言うのに餅を食べたら激痛に襲われました、最近は胃の調子も良くなってきたのになあ。
時間が経って落ち着いたところで、誕生日だしヱビスビールを飲んでましたけど。

そろそろ年度末ですね。
色々と考えたり見直したりしないといけない事が多いです。
最大の問題はサイトかな。
経営状態は良くもなく悪くもない状態です、でもこれじゃあ行けないとは思っています。

写真はミクシィの参加コミュニティのトップ画像です。
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。