ライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社経営日記

えー、最近なのですが今更ながらこの本の話を良く聞きます。
マイミクの方もそれを読んで投資に目覚めたとか。
まだ読み終わってないのですが、今まで読んだ部分で感想を書くと。
大筋では間違いは無いですね、これを読むと故青木雄二氏の銭道を思い出します。
両方読んでみると良いのでは。

幾つか紹介すると個人会社を作って節税するべしなんて、個人的に好きですね。
法人は必要経費として色々と計上できますよね。
サラリーマンは所得税等を引かれてからの残りで、パソコンなり車なりを買ってます。
法人又は個人事業主として申請すれば車やパソコン、食事をしながらの打ち合わせ代(ある程度)などが経費として算入できます。
これは確かだなあと思いました。

それ以外にも両氏が言っているのは、学校でお金の事を教えるべきだと言っています。
貸し借りがいけないでは無くて、高金利で借りると返済の大半が利子になり返すのが大変だとかそんな話ですね。
それ以外にも手形の裏書きの意味を知らない人が多いです、経理をしている人でも会社が多きいとタッチしない部分だと知らないそうです。
それと保証人と連帯保証人の違いです。
これはもう青木雄二氏が漫画やエッセイを使って何度も教えていますが、こんな大事な事を教えないのは学校教育はおかしいと思いますね。
ちなみに僕は民法を勉強して憶えました。

青木雄二氏いわく、学校で教えてみんなが連帯保証人の怖さをしってしまうと誰もならなくて経済の運動に(ちょっと)支障をきたすからではと言っていました。
ちなみに根保証と言えば商工ローンが有名(悪名高い)で、その他に連帯債務なんてのもうあります。

この本の話は長くなるので、この辺で。
でもロバート・キヨサキ氏は自宅は資産では無くて負債だと言っています。
うーん、これはアメリカとの差がありますよね。
日本だと家賃を払っても何も残りませんが、家賃相当の金額でローンと年間の税金等の諸経費を払えれば後で家が残りますから。
アメリカだと若い内はトレーラーハウスに住んで、収入や子供が増えると家を買い換えるシステムがあるので日本とはちょっと違うのでしょうね。
日本に輸入して3〜400百万円ですから、向こうでは半額くらい？
分譲地にトレーラーハウスを付けて売っているそうですから。
移動するわけでは無くて、郊外の格安2DK位の感覚なのでしょうねえ。
多分500万円以下とかなのでしょう。

その他に失敗した会社は潰れて退場するアメリカの経済システムはまだ健全ですね。
日本みたいに大企業が潰れると社会的に影響が有るとか言って、ダイエーは潰さないとか銀行も潰さないのは変ですよね。
アメリカンドリームはあってもジャパニーズドリームはこれだから無いのでは。

まだ読み終わっていませんが、自分なりの投資道を探してください。
当社も投資物件を扱っていますよ、地元限定ですが地の利を生かしてアドバイスを致します。
仲介手数料もお勉強いたします。

では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。