ライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社経営日記

今日は朝からマンションの撮影に出掛けました。
国道は山の方へ向かって渋滞まではいきませんが、車がかなり多く走っていました。
帰りはこれに巻き込まれるんだろうなあと思いつつ車を所沢に。

撮影するマンションは所沢市御幸町のエクセルシオール所沢の6階です。
1LDKなので単身の方には丁度位の広さです、慎ましいカップルなら二人でも十分かも。
50平方メートル以上なので住宅ローン減税も適用できます、今年までですよ。
あ、価格を忘れていました。
1,680万円です。
しかも、この6階からの見晴らしを見て下さい。

しかも駅まで8分ですから、電車を降りてからもラクラク帰宅できます。
こんなに素敵なキッチンが付いているのに、駅からマンションまでの間に飲食店が多いので利用率は低下しそう。
でも自炊して、夜景を見ながら食事して下さい。

リビングはこんな感じです。


でもこの物件は投資用としても良いと思います。
直ぐ隣の賃貸の10階建てのマンションが29平方メートルの1Kで7万2千円とかなのです。
こちらは50平方メートル以上で、1LDKです。
それに分譲マンションなので、入り口はオートロックが付いていて管理人さんも日勤です。

分譲マンションだからエントランスもしっかりしています。
うーんでも9万円で賃貸に出しても、表面利回り6.4%ですね。
不動産投資としてはそんなに良くないですね、難しいところですね。
でも1LDKの賃貸って殆ど周辺に無いので、需要はありそうです。
更に詳しい情報や写真はこちらから。
http://www.next-house.co.jp/

いや、しかし。
デジカメからの取り込みとサイズの変更。ホームズへ・自社サイトへの登録。
ブログへの投稿と一人でやるとけっこう掛かりますね。

地図はこちら


お問い合わせはフリーコールで0120-963-108、NeXTへ。
では、埼玉県飯能市のライフスタイル提案企業☆IT系不動産会社NeXTでした。